DZIAŁKI POŁOŻONE NA SKRAJU WSI.

KROSINO GM. GRZMIĄCA - OK. 60 KM OD MORZA.

Oferujemy do sprzedaży działki położone w obr. Krosino, gm. Grzmiąca, na skraju wsi, przy drodze asfaltowej, w pobliżu sąsiednich zabudowań mieszkalnych.

Teren działek równy, porośnięty drzewami - samosieja.

Dla obszaru działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku garażowego.

W decyzji ustalono (m. in.):

- wielkość powierzchni nowej zabudowy: dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 173,5 m2, dla budynku garażowego nie więcej niż 108,5 m2;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 40% powierzchni terenu;

- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego 11,4 m z tolerancją do 20%, dla budynku garażowego 10,3 m z tolerancją do 20%;

- liczba kondygnacji: dla budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych, dla budynku garażowego jedna kondygnacja nadziemna;

- całkowita wysokość budynku liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 9,0 m, dla budynku garażowego nie wyżej niż 6,0 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 7,0 m, dla budynku garażowego nie wyżej niż 6,0 m;

- geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dla budynku mieszkalnego dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni, dla budynku garażowego dach stromy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni;

- zaopatrzenie w wodę: do sieci wodociągowej;

- odprowadzanie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej;

- obsługa komunikacyjna: projektowanym zjazdem z drogi publicznej powiatowej - ul. Długiej, stanowiącej działkę nr 572/1, projektowany zjazd należy uzgodnić z odpowiednim zarządcą drogi.

Media:

- prąd - w gminnej drodze gruntowej;

- wodociąg - w drodze asfaltowej;

- kanalizacja tłoczna - przebiega przez działkę w części przy drodze asfaltowej.

Przez działkę w części przy drodze przebiega kabel telekomunikacyjny.

Dojazd - drogą asfaltową oraz prywatną drogą wewnętrzną (droga do wykonania, nabywany udział w działce nr 394/23).

Klasy gruntów: grunty orne RVI, RIVb, rowy W-PsV.

Powierzchnie i ceny działek:

- nr 394/6 o pow. 3699 m2 - cena 74 000 zł;

- nr 394/7 o pow. 3057 m2 - cena 61 200 zł.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- pomoc w uzyskaniu kredytu.