DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA WE WSI,

KROSINO GM. GRZMIĄCA.

Działka budowlana o pow. 2700 m2, położona w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych oraz tartaku,

Dojazd drogą gruntową gminną ok. 200 m od asfaltu.

Media:

- prąd, wodociąg, kanalizacja w drodze, przy zabudowaniach.

Warunki przyłączenia do sieci do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Aktualnie na terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca m.in.:

- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz budynku gospodarczo-garażowego;

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: nie więcej niż 16,5%;

- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 40% powierzchni wnioskowanego terenu;

- szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego 15 m z tolerancją do 20%, dla budynku gospodarczo-garażowego jedna kondygnacja nadziemna;

- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 9 m, dla budynku gospodarczo-garażowego nie wyżej niż 7,5 m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 4 m, dla budynku gospodarczo-garażowego nie wyżej niż 7,0 m;

- geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dla budynku mieszkalnego dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 40 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni, dla budynku gospodarczo-garażowego dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 so 40 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 12 stopni;

- zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez gestora sieci;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej na warunkach określonych przez gestora sieci;

- zaopatrzenie w energię cieplną: stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem odnawialnych źródeł energii;

- odprowadzenie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez gestora sieci;

- inne ustalenia: jeżeli w obrębie planowanej inwestycji występują urządzenia melioracyjne, lokalizacje planowanej inwestycji należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Zapraszamy na prezentację!

Kupujący bez prowizji!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.